Willa o powierzchni użytkowej 430 m², położonej w malowniczej wsi Bereżnica Wyżna, w gminie Solina. Nieruchomość składa się z zabudowań na działkach o łącznej powierzchni 0,64 ha. 
Willa znajduje się na przepięknie zagospodarowanej działce o zróżnicowanym terenie, z piękną panoramą Bieszczad, dzięki temu, że Bereżnica Wyżna leży na wzniesieniu. Wieś jest znana również z organizowanych tutaj festynów oraz kiermaszy, a także z bogatej tradycji regionalnej i kultury ludowej. Lokalizacja nieruchomości jest jej ogromnym atutem - znajduje się ona w bliskiej odległości od Jeziora Solińskiego, ale jednocześnie z dala od zgiełku turystów, wśród ciszy, spokoju i pięknych widoków. W pobliżu miejscowości przepływa rzeka Osława. W okolicy znajdują się również liczne wzniesienia, w tym m.in. Sucha Góra, Obłazkowa i Groń.

Potencjał turystyczny tego obiektu jest nieoceniony. Pensjonat z powodzeniem może być wykorzystywany zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, grup przyjaciół czy firmowych wyjazdów integracyjnych.

Willa została wykończona w 2013 roku i do niedawna była wykorzystywana na cele agroturystyczne, jak również do wypoczynku i życia codziennego. Budynek jest wyposażony w monitoring, a większość wyposażenia wliczona jest w cenę nieruchomości. Dojazd do willi jest łatwy - drogą asfaltową.

W skład willi wchodzą m.in.: duży i przeszklony taras, salon z kuchnią i kominkiem, salon myśliwski z kominkiem, sypialnia z wyjściem na ogród, dużej łazienki z wanną jacuzzi, kuchnia z jadalnią i piecem kaflowym, pokój dwuosobowy z łazienką, pokój pięcioosobowy z łazienką, dwa pokoje czteroosobowe i dwa pokoje pięcioosobowe z łazienkami oraz kuchnia z jadalnią na piętrze.

Na terenie nieruchomości znajdują się również liczne atrakcje: altana z paleniskiem i piecem posiadającym również grill i wędzarnie, oczka wodne z pompami filtrującymi wodę, plac zabaw dla dzieci, boisko do piłki siatkowej, 2 parkingi, budynek gospodarczy/garaż oraz liczne nasadzenia (drzewa owocowe, świerki, jodły, kwiaty, warzywnik).
Z posesji również jest dostęp do rzeki Osławy.

Willa została wybudowana z drewna i ocieplona wełną (15cm). Ogrzewanie gazowe oraz kominkowe (1 piec z płaszczem wodnym i 1 piec z podkową). Woda pochodzi z wodociągu, kanalizacja jest w trakcie realizacji, gaz jest z butli, a prąd dostępny jest dzięki agregatowi prądotwórczemu.